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天朗周岗:践行“1+4+4+12”基础战略,打造中国城乡产业投资与运营平台
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天朗周岗:践行“1+4+4+12”基础战略,打造中国城乡产业投资与运营平台
日期:2018/9/28  阅读:172

      编者按:2018年9月27日晚,天朗控股集团战略发布会在大明宫国家遗址公园丹凤门盛大开启。天朗控股集团副总裁周岗讲话,诠释天朗全新基础战略。本文为讲话正文,题目为编者加。 


      天朗在古城西安十多年的发展历程中,一直秉承着“梦想创造生活”的理念,传承着“家国情怀”的西商特质,希望为西安这座城市的繁荣与发展不懈努力。回顾天朗的发展,从创业之初“让西安人从大杂院,搬进花园一样的社区”,到后来“打造一个生活配套完善的区域,营造一个更加美好的区域环境”,再到如今定位于中国城乡产业运营商,“以产业植入,带动城乡区域综合治理,助力大西安的复兴”。这一路走来,天朗每一次的转型发展,每一次的战略迭代升级,都紧密围绕着城市发展的市场需求和人们对于美好生活的期待,这是天朗战略转型的一条基本逻辑,也是我们的初心。


      目前,天朗已经形成了“1+4+4+12”的基础战略框架。“1”指的是天朗控股集团的核心定位“中国城乡产业运营商”。“12”指的是集团旗下的投资、资本、地产、建设、科技、文旅、农业、康养、教育、物业、酒管、商管等12个专业板块。天朗将着力打造以控股集团为核心的重资产投资与合作平台,以各子公司和项目公司为构成的轻资产运营与管理体系,通过产业升级,文化振兴,生态修复和生活改善,推动城乡区域的综合治理。


      第一个“4”指的是天朗的四大核心能力,即“投资能力,建设能力,运营能力和服务能力”。以四大能力为支撑,天朗已经形成了城乡区域综合治理的一体化生态链,实现了从区域规划到土地开发,从产业植入到客户服务的全链条闭合运营。


      第二个“4”指的是天朗的“科技+,文化+,农业+,服务+”。


      在“科技+”方面,以天朗科技板块为代表,涉足高新产业投资、高新技术转化,企业孵化、产业集群运营等多个领域,形成了“科技化建设、全链条招商、复合式运营服务、一站式产业孵化及投资、成果转化交易” 五大核心能力,探索出“产业建设+产业招商+产业运营+产业投资+成果转化”五位一体的运营模式。并凭借天朗卓越的科技产业投资能力与运营能力,打造科技主题特色小镇,为中国引进高新技术探索有效通路,助力西安成为硬技创新之都。


      在“文化+”方面,以天朗文旅板块为代表,秉承以商成文,以文兴旅,以旅旺商的整体思路,整合了文化与产业、文化与商业、文化与休闲、文化与艺术、文化与旅游、文化与创业、文化与创意、文化与创新、文化与贸易,通过文化体验、文化旅游与文化消费,打造复合体验型文化街区与文化小镇。同时,通过文化产业的整体性开发运营,创新区域经济增长模式,实现和谐健康的休闲人居环境,实现精神文明与城乡建设的有机融合。


      在“农业+”方面,以天朗农业板块为代表,以田园综合体和农业公园为载体,在花卉、蔬果、五彩田园等等种植的基础上,进行深加工,一方面打造农业文创品牌,提升农业附加值。另一方面,通过对农耕文化、地方非物质文化遗产、民俗文化等进行深度挖掘和梳理,以“农业+文化,农业+生态,农业+文旅,农业+养生,农业+创意、农业+社区、农业+教育”等多种模式,将婚庆、亲子、儿童、民宿、酒店等第三产业进行导入,将体验经济带入传统农业,实现一、二、三产的联动,探索农村经济发展新模式和新路径。


      在“服务+”方面,天朗将整合康养、教育、物业、酒管、商管等板块资源优势,构建天朗大服务体系,并通过社群运营的模式,带给客户更好的服务体验,更多的服务内容,更细致的服务品质。一方面,基于现有的26个成熟社区和15万业主,天朗在基础物业服务提升的上,积极开拓服务平台和整合增值服务,并通过多个兴趣社群的组建和运营,提升业主满意度和口碑。另一方面,面对集团各小镇的落地,天朗将为入住的企业,商户,游客和业主,提供文化、商业、度假、生活、康养等多样服务,打造全能帮手供应系统、全家需求关照系统、全面信息咨询系统、全员智趣互动系统、全线互联云端系统等五大服务系统,并通过社群的构建,整合资源,吸引流量,提升体验,增强感知,形成天朗ALL-in 全服务方程。
      今天在这里,因为时间的关系,我就不展开向大家一一讲解了。总而言之,天朗将在坚持一个定位——“中国城乡产业运营商”,并凭借“投资能力,建设能力,运营能力和服务能力”为支撑,以“科技+,文化+,农业+,服务+”为抓手,十二大专业板块协同产业要素,打造中国城乡产业投资与运营平台,致力于城乡区域的综合治理。
      目前,我们也有了新定位和新起点。天朗已经完成了组织架构的调整,发展平台的搭建和战略模式的梳理,实现了唐镇、唐村、梦想小镇三大项目的落位。在2019年,随着三个特色小镇项目的开街,天朗将初步构建完成康养教育产业体系、农旅文产业体系和科技产业体系,并进一步梳理完善天朗小镇模式,不断提升小镇项目的策划、招商、建设和营销能力。在2020年,天朗将实现模式的再创新和再升级,促进自营产业、小镇模式、大服务体系和社区体系的成熟,打造出代表行业先进水平的特色小镇样板工程,成为服务中国西部小镇运营的先导品牌。在下一个十年的发展中,天朗作为城乡复兴的践行者,以西安为根,放眼全国,深耕产业发展,打造产业链条。通过多个特色小镇项目成功运营,天朗将形成链接政府、市场、资本、产业的联动平台,进一步优化城乡区域综合治理运营模式,以成熟的项目,丰富的产业和优秀的产品,向世界讲好大西安——中华文化根脉城市的故事。


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