天朗周岗：践行“1+4+4+12”基础战略，打造中国城乡产业投资与运营平台
2018年09月28日5078浏览
编者按：2018年9月27日晚，天朗控股集团战略发布会在大明宫国家遗址公园丹凤门盛大开启。天朗控股集团副总裁周岗讲话，诠释天朗全新基础战略。本文为讲话正文，题目为编者加。
天朗在古城西安十多年的发展历程中，一直秉承着“梦想创造生活”的理念，传承着“家国情怀”的西商特质，希望为西安这座城市的繁荣与发展不懈努力。回顾天朗的发展，从创业之初“让西安人从大杂院，搬进花园一样的社区”，到后来“打造一个生活配套完善的区域，营造一个更加美好的区域环境”，再到如今定位于中国城乡产业运营商，“以产业植入，带动城乡区域综合治理，助力大西安的复兴”。这一路走来，天朗每一次的转型发展，每一次的战略迭代升级，都紧密围绕着城市发展的市场需求和人们对于美好生活的期待，这是天朗战略转型的一条基本逻辑，也是我们的初心。
目前，天朗已经形成了“1+4+4+12”的基础战略框架。“1”指的是天朗控股集团的核心定位“中国城乡产业运营商”。“12”指的是集团旗下的投资、资本、地产、建设、科技、文旅、农业、康养、教育、物业、酒管、商管等12个专业板块。天朗将着力打造以控股集团为核心的重资产投资与合作平台，以各子公司和项目公司为构成的轻资产运营与管理体系，通过产业升级，文化振兴，生态修复和生活改善，推动城乡区域的综合治理。
第一个“4”指的是天朗的四大核心能力，即“投资能力，建设能力，运营能力和服务能力”。以四大能力为支撑，天朗已经形成了城乡区域综合治理的一体化生态链，实现了从区域规划到土地开发，从产业植入到客户服务的全链条闭合运营。
第二个“4”指的是天朗的“科技+，文化+，农业+，服务+”。
在“科技+”方面，以天朗科技板块为代表，涉足高新产业投资、高新技术转化，企业孵化、产业集群运营等多个领域，形成了“科技化建设、全链条招商、复合式运营服务、一站式产业孵化及投资、成果转化交易” 五大核心能力，探索出“产业建设+产业招商+产业运营+产业投资+成果转化”五位一体的运营模式。并凭借天朗卓越的科技产业投资能力与运营能力，打造科技主题特色小镇，为中国引进高新技术探索有效通路，助力西安成为硬技创新之都。
在“文化+”方面，以天朗文旅板块为代表，秉承以商成文，以文兴旅，以旅旺商的整体思路，整合了文化与产业、文化与商业、文化与休闲、文化与艺术、文化与旅游、文化与创业、文化与创意、文化与创新、文化与贸易，通过文化体验、文化旅游与文化消费，打造复合体验型文化街区与文化小镇。同时，通过文化产业的整体性开发运营，创新区域经济增长模式，实现和谐健康的休闲人居环境，实现精神文明与城乡建设的有机融合。
在“农业+”方面，以天朗农业板块为代表，以田园综合体和农业公园为载体，在花卉、蔬果、五彩田园等等种植的基础上，进行深加工，一方面打造农业文创品牌，提升农业附加值。另一方面，通过对农耕文化、地方非物质文化遗产、民俗文化等进行深度挖掘和梳理，以“农业+文化，农业+生态，农业+文旅，农业+养生，农业+创意、农业+社区、农业+教育”等多种模式，将婚庆、亲子、儿童、民宿、酒店等第三产业进行导入，将体验经济带入传统农业，实现一、二、三产的联动，探索农村经济发展新模式和新路径。
在“服务+”方面，天朗将整合康养、教育、物业、酒管、商管等板块资源优势，构建天朗大服务体系，并通过社群运营的模式，带给客户更好的服务体验，更多的服务内容，更细致的服务品质。一方面，基于现有的26个成熟社区和15万业主，天朗在基础物业服务提升的上，积极开拓服务平台和整合增值服务，并通过多个兴趣社群的组建和运营，提升业主满意度和口碑。另一方面，面对集团各小镇的落地，天朗将为入住的企业，商户，游客和业主，提供文化、商业、度假、生活、康养等多样服务，打造全能帮手供应系统、全家需求关照系统、全面信息咨询系统、全员智趣互动系统、全线互联云端系统等五大服务系统，并通过社群的构建，整合资源，吸引流量，提升体验，增强感知，形成天朗ALL-in 全服务方程。
今天在这里，因为时间的关系，我就不展开向大家一一讲解了。总而言之，天朗将在坚持一个定位——“中国城乡产业运营商”，并凭借“投资能力，建设能力，运营能力和服务能力”为支撑，以“科技+，文化+，农业+，服务+”为抓手，十二大专业板块协同产业要素，打造中国城乡产业投资与运营平台，致力于城乡区域的综合治理。
目前，我们也有了新定位和新起点。天朗已经完成了组织架构的调整，发展平台的搭建和战略模式的梳理，实现了唐镇、唐村、梦想小镇三大项目的落位。在2019年，随着三个特色小镇项目的开街，天朗将初步构建完成康养教育产业体系、农旅文产业体系和科技产业体系，并进一步梳理完善天朗小镇模式，不断提升小镇项目的策划、招商、建设和营销能力。在2020年，天朗将实现模式的再创新和再升级，促进自营产业、小镇模式、大服务体系和社区体系的成熟，打造出代表行业先进水平的特色小镇样板工程，成为服务中国西部小镇运营的先导品牌。在下一个十年的发展中，天朗作为城乡复兴的践行者，以西安为根，放眼全国，深耕产业发展，打造产业链条。通过多个特色小镇项目成功运营，天朗将形成链接政府、市场、资本、产业的联动平台，进一步优化城乡区域综合治理运营模式，以成熟的项目，丰富的产业和优秀的产品，向世界讲好大西安——中华文化根脉城市的故事。