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天朗御湖保安主管无能
天朗御湖2017年09月09日113.200.*.*
天朗买了2次房子,保安整天三五成群坐门口,特别是北门口聊天吃瓜子,没有一点点服务意识,业主抱小孩那东西也不说帮忙拉下门,城中村社区保安一模一样,和天朗品牌不符。车库管理很不人性化,这完全是这个主管的责任,举例说下,下雨天车上有婴儿也不让下车库送一下,出租车拉一堆东西要放库房不让下,买的库房那会说的可以零时下去,买了车位,偶尔和朋友换2晚上车,就不让下去了,北门那坐亭子的新来的女保安成天就拿手机在里面玩,问他我买了车位,车号是多少多少,车今天和朋友换了下,这女人说去物业找物业人报车号去,说完就玩去了,我去,我下一次车库就一次还要半夜找物业去?这啥比女保安就说她也没办法,规定。这管这事的脑子有是shi?这是严格管理吗?这就是你们天朗的管理方法和理念,还交物业费?这样下去宁愿不住也不可能交物业费。
天朗回复:2017年09月12日 10:53:29
尊敬的业主您好,感谢您对我们工作的支持与监督!对于您所提出的问题,我们予以如下回复:
1、天朗御湖小区车库出入口现已全部更换为车牌识别系统,如需更换车辆进入,请您及时至物业前台对常用车牌号进行录入。
2、地下车库现设有20个临停车位,车辆停满后将临时无法进入车库,如遇特殊情况业主可从西门临时进入小区。
3、如遇值班员不认真履职,请及时留下影像资料,投诉至物业前台,公司会依据管理制度对员工进行处罚。
天朗御湖物业服务中心秉承“我们用心,给您安心”的服务理念,广大业主认可和满意是我们物业服务工作的最终目标,物业服务中心将积极协调处理业主所提出的相关问题!
再次感谢您对我们工作的理解与支持!天朗御湖物业服务中心24小时服务电话029-68715581/68715582 -
天朗莱茵小城物业乱管理,不作为
莱茵大帅2017年08月17日123.139.*.*
1.小区大量流浪狗每天都在对着业主叫;<br>2.电梯五面是广告,轿厢三面广告,轿厢门两面广告;<br>3.公共区域建广告牌、建自动售贩机;<br>4.送水、送奶、送报、送外卖可以进小区、送快递不让进小区;<br>5.机动车随便进路面随便停,电动车、自行车不但骑进小区,而且骑进电梯、骑上楼,共享单车却不让进小区;<br>6. 14、15号楼楼下地下车库自行车棚管理混乱,电线乱接乱拉,私设麻将馆,私自围档设立卫生间,导致地底下臭气熏天。<br>
天朗回复:2017年08月29日 20:20:35
尊敬的业主 您好!首先感谢您对我们工作的关心和支持! 关于您所反映的问题,物业服务中心十分重视。现回复如下:
1、因小区周边存在旧厂房,小区周边一直有流浪狗存在,自2016年初至今物业服务中心已经抓捕流浪狗约30条,除部分被业主领养,剩余全部送至救助站。目前小区存在的流浪狗物业服务中心一直在抓捕,因流浪狗警惕性很高,一直很难抓住。服务中心将持续进行抓捕。
2-3、公共区域设立广告牌及自动售货机也是为了方便业主日常生活而设立,鉴于小区的规模及常住人口,并未占用公共资源或影响业主出行。
4、为了保障小区良好安全秩序,小区内送水、送报及送奶的工作人员已经在我服务中心进行人员信息登记。送餐人员送至小区内需要在出入口进行实名登记后方可进入小区。因快递配送车辆较大且停留时间较长,让其在园区配送存在很大的安全隐患,处于安全角度考虑,小区禁止快递人员车辆进入。
5、共享单车不规范停放问题已经成为社会上一大焦点问题。小区在未禁止共享单车进入前据物业服务中心统计,每天晚上在园区内及楼上楼道等公共区域停放的车辆有1000辆左右,如此如巨大数量的共享单车进入园区因不规范停放侵占绿地及堵塞消防通道,存在很大的安全隐患。因此,服务中心开始禁止共享单车进入园区。
6、关于您所反映14-15号楼下车棚管理问题,服务中心已经向车棚下发整改通知书,并将持续跟进该问题的整改情况。将如您有任何宝贵建议请致电我们。
客服电话:一期 63362114/63362115;二期 65660330/65660331。感谢您对我们工作的支持。 -
房产证办好了,为什么迟迟不领取
豆女士2017年08月15日183.129.*.*
房产证办了好几年了,好不容易办好了,又开始拖,有拖延症吗?办事能有点效率吗?是要集体堵到天朗门口才发证还是怎么个意思呢?
天朗回复:2017年08月15日 18:32:53
您好,每周五上午领证,业主本人携带身份证原件及复印件一张、合同原件、委托收据原件,来换票及领证。如非业主本人,必须在携带以上文件外,还需业主的授权委托书(签字盖章)和受托人身份证原件及复印件。 -
蓝湖树一号楼一单元消防公共安全隐患严重,物业长期不作为
刘女士2017年08月11日219.144.*.*
大约三个月前,蓝湖树一号楼一单元业主就纷纷发现本楼四层有大型房产中介入驻办公,每天进进出出几十号陌生人,几十辆电动车从早到晚摆满单元门口和入户大堂所有公共通道,甚至电动车反反复复磕磕碰碰进进出出电梯,致使电梯时常滞留四楼,业主们也时常发现这些外来人员脚踹单元门进出电动车、在大厅抽烟大喊大叫谈生意……所有乱像有物业监控视频为证!这一切及其严重的威胁到了公共安全,破歪了公共设施,严重损毁了业主的生活环境和天朗的品牌形象,业主们纷纷向物业反映情况,但三个多月来,上到项目经理,下到楼管,一致对此事敷衍塞责,不予解决,完全拿业主的生命安全当儿戏!一号楼为两梯七户高层住宅规划,本来住户就多,电梯资源很紧张,现在办公泛滥成灾,仅四楼每天时时刻刻就有几十个非业主和电动车与业主抢电梯,还不要说其他楼层办公的,严重超出了规划上线,且电动车完全堵住了一楼大堂和单元门口以及楼梯间紧急逃生通道,一旦发生火灾地震等紧急状况,安全隐患大到无法想象。面对这么严峻的公共安全隐患,在广大业主的多次反映下,蓝湖树物业上上下下依旧无动于衷,请问我们蓝湖树物业是天朗物业的加盟店呢,还是我们花高价买了假天朗的房子呢?同样是天朗物业,同样是天朗楼盘,为什么蓝湖树物业和蔚蓝观园物业的差距就那么大?请问天朗的高层是有多官僚呢,就不能实实在在的到基层来看看蓝湖树现在有多垃圾吗?为什么房产中介能开进蓝湖树的居民楼里,而不敢开进隔壁都市印象的居民楼里?苍蝇不叮无缝的蛋,正因为中介清楚的知道你蓝湖树物业是摆设,不作为好欺负,所以才为所欲为,高科物业能容忍他门踹单元门、电动车进出电梯、堵公共通道吗?请问这种连业主基本生命安全都无法守卫的物业,又如何用自己的服务让业主的房产保值升值呢?值此地震和火灾隐患并存的多事之秋,恳请天朗集团迅速彻查解决此事,还广大业主一个祥和安宁的居住环境,重塑天朗地产和天朗物业的品牌形象!谢谢
天朗回复:2017年08月15日 15:42:16
尊敬的业主/业户:感谢您对蓝湖树物业服务中心工作的监督;您反映的1号楼中介公司在大厅乱停放非机动车问题,我们已和业主联系并达成一致,坚决不允许乱停放车辆事件发生,每天安排巡逻岗重点关注,确保住户生命安全通道畅通;同时加强大门门禁管理力度,维护公共区域秩序,针对消防隐患问题,房管员与秩序管理员保持工作联系,清理楼道非机动车辆;蓝湖树物业将虚心向兄弟单位学习,努力为业主创造舒适居住环境;感谢您的配合与理解!蓝湖树24小时服务热线029-84588280. -
安全隐患无人整改
4号楼业主2017年08月04日113.141.*.*
七色镇4号楼前穿过电缆的墙体无封堵,有雨水倒灌危险。这根电缆的直径差不多有10公分左右,电缆内部是由三根较粗的铝芯电缆构成,表皮颜色分别为红、绿、黄,偶尔看到了电缆的施工,这是标准的强电电缆。你们不去现场落实就鉴定为弱电,为什么要这样敷衍工作呢?别等出了事故再追责,雨水倒灌引起短路、起火、爆炸等,就晚了。砸墙洞留下的碎砖块已经留在原地几个月了。
天朗回复:2017年08月09日 18:45:38
尊敬的业主/住户,您好!您反映的七色镇4号楼前电缆问题经多次联系此电缆为集团在建30号楼施工电缆,现电缆经现场查看无安全隐患,但是为了解决业主的恐慌心理,已要求施工队11日下午6点前,对该电缆进行安全防护措施整改,物业服务中心在后期工作中会加大巡检力度,由此给您带来的不便,敬请谅解。若您有宝贵的建议请直接拨打02985221644。感谢您对我们工作的支持。