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  • 凤城家园(天朗御湖一期)物业不作为
    全体业主2015年10月13日36.46.*.*

    1、小区监控问题:入户大厅、电梯内监控摄像头有些没开,形同虚设,存在安全隐患。保安应加强巡逻。<br>2、指示牌不明确:小区大门指示牌腐烂褪色,绿化场地也应设置保护标志。<br>3、电梯安全:电梯内灯管裸露,严重影响使用安全。<br>4、物业效率太低,管理水平、精细化管理太差,服务意识不强。<br>5、小区内高空随意抛物,物业应在单元入户门口设置禁标牌,御湖二期物业做的很好,一期物业应该学习。<br>6、小区大门门禁更新后,没通知业主更新,导致门无法开;而且效率低下,长时间没给业主换卡,带来不便。 <br>7、入户单元遮雨棚玻璃破损,长时间不更换。公共场地设施缺少维护、维修。<br>8、楼层电梯间和走廊夜间灯光不亮。<br>9、小区私自让早餐摊点进驻,不卫生也不规范,如不及时处理,将向政府主管部门举报。<br>   以上问题属实,可实地查看,请及时处理解决好,不要应付回答!谢谢。<br> <br> <br>

    天朗回复:2015年10月20日 15:33:48
    这位业主您好,感谢你对我们工作的支持与监督!对于您所提出的问题,我们予以如下回复:
    1、小区监控是全部开启的,电梯内摄像头有两处出现故障,弱电公司正在抢修,近期内将恢复正常,在此期间保安会加大巡查力度。      
    2、小区内公示牌和一些安全提示牌不完善之处,已统计并已联系制作;       
    3、本小区正处装修期,电梯使用和损坏频率过高,电梯内顶灯盖反复被撞坏,原计划年底之前再次将其恢复,现应业主要求,我们将要求电梯公司尽快恢复,也希望广大业主正确使用电梯,互相监督,共同维护小区配套的公共设施设备;                                        
    4、物业服务方面:我们会通过人员优化、加强培训、加大考核力度;同时也欢迎业主监督,对不符合服务标准要求的人员,坚决处理;
    经理投诉热线:81312100.                                     
    5、小区北门门禁没有更新,是暂时出现故障,无需换卡,门口会有保安专门为业主开门,同时我们会尽快维修,给您带来的不便敬请谅解!                                            
    6、入户门雨棚玻璃已联系厂家制作,月底之前可装好;            
    7、楼层电梯间灯和走廊灯是开关控制的,如果发现不亮请按一下开关,如果在不亮请打物业服务电话,我们会在第一时间进行更换,同时我们也会加大排查频次,保证公共区域正常照明;  
    8、小区的早餐摊点是业主要求所设的便民服务站点,如果大部分业主觉得不需要,我们会让其撤场。                                                             
    以上答复我们会认真对待、积极落实,欢迎广大业主监督。再次感谢您对我们工作的理解与支持!若您有宝贵的建议请直接拨打4007108282。感谢您对我们工作的支持。  
  • 天朗蓝湖树二期暖气问题
    李先生2015年10月09日36.106.*.*

    请问蓝湖树二期何时开启供暖?

    天朗回复:2015年10月20日 15:32:14
    尊敬的业主:                                                 
    您好! 对您提出的问题,我项目十分重视。                                               
    首先感谢您对我们工作的关心和支持!针对您所反映的问题,我们做出如下回复:蓝湖树二期今冬供暖日期依照西安市政府相关政策,确定为2015年11月15日正式供暖;2015年10月12日物业服务中心已经在二期单元大厅内张贴关于“供暖面积摸底通知”、“供暖管道注水通知”“供暖费用收取通知”;请业主朋友留意单元内大厅通知栏;二期供暖问题可直接拨打蓝湖树物业服务中心24小时值班电话:84588280.
  • 合同丢失
    2015年10月09日124.114.*.*

    我是凤城七路天朗御湖小区15栋楼的业主,现在由于购房合同、购房交款单等丢失,请问如何补办合同?需要哪些资料?谢谢

    天朗回复:2015年10月20日 15:31:40
    尊敬的业主您好,感谢你对我们工作的支持与监督!对于您所提出的问题,我们予以如下回复:合同具有唯一性,不可补办,我公司可提供复印件;请您尽快带齐购房人相关证件前往销售部阐明具体情况后,进行申请。谢谢广大业主的关心,若您还有疑问请来电咨询。
  • 关于蔚蓝花城大门门禁以及流浪狗的问题
    小明2015年10月08日124.116.*.*

    你好!两个问题,第一,请问蔚蓝花城一二期的大门门禁系统还会重新启用么?第二,因小区过大造成周边流浪狗容易进入且较多,亲眼目睹过三只流浪狗围攻一只猫的事件,后被赶来的业主将流浪狗赶走。前两年作为业主也向限养办联系过,对方说要把流浪狗控制住他们过去可以抓住,不然他们过去容易扑空。作为业主也深知服务中心要想清理流浪狗需要与限养办合作,那服务中心的下一步的打算是什么?可以发布温馨提示大家一起想办法!

    天朗回复:2015年10月20日 15:29:57
    尊敬的业主您好,感谢你对我们工作的支持与监督!对于您所提出的问题,我们予以如下回复:对于小区大门这一块我们公司正在与商储物业协调处理中,而小区的流浪狗我们也会加强与限养办的联系与沟通,同时也希望广大业主也能及时的与物业服务中心联系,如上回答希望您能满意再次感谢您对我们工作的理解与支持!若您有宝贵的建议请直接拨打4007108282。感谢您对我们工作的支持。
  • 观园代收的契税迟迟不给交,天朗地产电话永远占线
    狄先生2015年10月08日113.200.*.*

    我是2012年买的观园的房子,当时你们代收的契税到现在2015年10月迟迟不给房地局交,导致我没有缴税无法提取公积金,天朗地产电话永远占线打不通。针对上述的事情,我想要一个合理的解释。

    天朗回复:2015年10月20日 15:31:17
    尊敬的业主您好,感谢你对我们工作的支持与监督!对于您所提出的问题,我们予以如下回复:契税申报资料已于10月13日刚从财政局审核完毕已取回,现已递至税务部门等待排队出正式的发票,出票后正式进入办证流程,感谢您对我们工作的支持。
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